Emlakçılar 101 milyon TL'lik cezalara tepkili
Ticaret Bakanı Ömer Bolat'ın, fahiş ilan fiyatları nedeniyle bin 12 emlak işletmesine toplam 101 milyon 200 bin TL ceza kesildiğini açıklaması, emlak sektöründe tartışmalara yol açtı.
Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, cezaların haksız yere emlakçılara kesildiğini savunarak, fiyat artışlarının esas sorumlusunun ev sahipleri olduğunu ifade etti.
'Emlakçılar Günah Keçisi İlan Ediliyor'
Çağlar, emlakçıların ilan fiyatlarında herhangi bir inisiyatifi olmadığını belirterek şunları söyledi:
'Emlak danışmanları olarak ev sahiplerinin talimatları doğrultusunda hareket ediyoruz. Biz yalnızca piyasa değerini araştırır ve ev sahibine bildiririz. Ancak fiyat artışında son kararı ev sahipleri verir. Bu nedenle ceza kesilecekse, ev sahiplerine kesilmelidir. Bizi günah keçisi ilan etmek adil değil.'
Ev sahiplerinin, ekonomideki spekülasyonlara ve söylentilere dayanarak fiyat artırdığını belirten Çağlar, yakın zamanda banka kredileriyle ilgili çıkan dedikoduların bile fiyatları yükselttiğine dikkat çekti. Ayrıca, memur maaş zamları gibi ekonomik gelişmelerin kira fiyatlarında yüzde 50'ye varan artışlara neden olduğunu ifade etti.
Çağlar, Antalya'daki konut fiyatlarının yüksek olmasının nedenlerini yoğun göç ve inşaat sektöründeki yavaşlama olarak açıkladı. Şehirde kiralık ev bulmanın zorlaştığını belirten Çağlar, şu anda en düşük kira bedelinin 12-13 bin TL civarında olduğunu, bölge ve denize yakınlığa göre bu rakamların daha da arttığını söyledi.
Konut alımıyla ilgili vatandaşlara tavsiyelerde bulunan Çağlar, faiz oranlarının düşmesiyle fiyatların yeniden artabileceğini belirterek, şu değerlendirmeyi yaptı:
'Ev fiyatları, enflasyona kıyasla hl yüksek değil. Düşük faiz oranları fiyat artışlarını tetikliyor. Bu nedenle, şu an konut alımı için doğru bir zaman olabilir.'
Cezaların Adil Uygulanması Talebi
Fahiş fiyat artışlarının mutlaka denetlenmesi gerektiğini söyleyen Çağlar, cezaların yalnızca emlakçılara değil, sorumluluğun esas sahiplerine uygulanması gerektiğini vurguladı.
'Eğer suçumuz varsa cezamızı çekmeye razıyız. Ancak fiyat artışlarının esas nedeni olan ev sahipleri bu sürecin dışında tutulmamalıdır. Adaletin sağlanması için cezalar doğru kişilere uygulanmalı.'