Kentsel dönüşümde kira yardımları artırılıyor
Emlak Uzmanı ve Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, kentsel dönüşümü teşvik etmek amacıyla yapılan kira yardımlarında önemli artışlar yapılacağını açıkladı.
Özelmacıklı, 2025 yılından itibaren geçerli olacak yeni destek tutarlarıyla ilgili ayrıntıları paylaştı:
- İstanbul: Kira yardımı aylık 5 bin 500 TL'den 8 bin TL'ye yükseltilecek.
- Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir: Destek miktarı 4 bin 500 TL'den 6 bin 500 TL'ye çıkarılacak.
- Diğer büyükşehirler: Yardımlar 3 bin 750 TL'den 5 bin 500 TL'ye yükselecek.
- Diğer iller: Aylık yardım 3 bin TL'den 4 bin 500 TL'ye çıkarılacak.
Kiracılar ise bu tutarların iki katı kadar defaten ödeme alabilecek. Özelmacıklı, 2024 yılı Ocak ayında yapılan son artışla birlikte İstanbul'da kira yardımlarında yüzde 45, diğer illerde ise yüzde 50 oranında artış sağlanacağını belirtti.
Gayrimenkul piyasasındaki gelişmelere de değinen Özelmacıklı, 2024 yılında yaklaşık 3 milyon gayrimenkul satışının gerçekleşeceğini öngördüklerini söyledi. 2023 yılında 2.95 milyon satış işlemiyle 60 milyar TL tapu harcı geliri elde edildiğini ifade ederek, bu yıl sonunda tapu harcı gelirlerinin 90 milyar TL'ye ulaşmasının beklendiğini vurguladı.
Özelmacıklı, 1 Ocak 2025'te zorunlu hale gelecek olan 'Dijital Bina' uygulamasının gayrimenkul sektöründe dijital bir devrim yaratacağını belirtti. Türkiye Kadastro ve Tapu Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından başlatılan bu uygulama sayesinde mimari projelerin üç boyutlu sayısal modelleri tapu müdürlüklerine dijital olarak gönderilecek.
'Dijital Bina' uygulamasının sağlayacağı avantajlar:
- Gayrimenkul işlemleri daha şeffaf ve güvenli hale gelecek.
- Afet risklerinin azaltılmasına katkı sağlanacak.
- Taşınmazların gerçek metrekare tespiti ve değerleme süreçleri daha adil olacak.
- Ulaşım ve altyapı projeleri için daha sağlam bir temel oluşturulacak.