Elektronik İlan Doğrulama Sistemi Ocak 2025'te devreye giriyor

Uygulamanın satılık taşınmazlar için devreye alınması ise ilerleyen süreçte Bakanlık tarafından belirlenecek ikinci bir talimata bırakıldı.

31 Ağustos 2023 tarihinde Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik'te yapılan düzenlemeyle ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama zorunluluğu getirilmişti. Bu kapsamda, 1 Kasım 2023'ten itibaren taşınmaz ilanı vermek isteyen gerçek ve tüzel kişilerin kimlik doğrulamalarını EİDS üzerinden yapmaları şart koşuldu. Bu düzenleme sayesinde kimlik doğrulaması yapılmadan ilan platformlarında ilan yayımlanması engellendi.

Yetki Doğrulama Süreci ve Geçiş Dönemi

EİDS'nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması ise 15 Eylül 2024'te başlatıldı. İlk etapta, 15 Eylül-31 Aralık 2024 tarihleri arasında bir geçiş süreci öngörülerek, yetki doğrulaması yapılamasa bile ilanların yayımlanmasına izin verildi. Ancak 2025 itibarıyla bu uygulama, kiralık taşınmaz ilanlarında zorunlu hale gelecek.

Kiralık İlanlar İçin Zorunlu, Satılık İlanlar İçin Gönüllü

Bakanlık açıklamasında, EİDS’nin kapsamını genişletmek adına atılan bu adımın, sistem farkındalığını artırmayı hedeflediği belirtildi. Yeni düzenleme, kiralık taşınmazlar için EİDS kullanımı zorunlu hale getirirken, satılık taşınmaz ilanlarında uygulama isteğe bağlı olarak devam edecek. Ancak, yakın gelecekte satılık taşınmazlar için de zorunlu hale getirileceği ifade edildi.

Sosyal Medya İlanlarına Yakın Takip

Ticaret Bakanlığı, sosyal medya platformlarında yayımlanan taşınmaz ilanlarını da sıkı bir şekilde izlediğini açıkladı. Yönetmelik hükümlerine aykırı şekilde yapılan ilan paylaşımlarına erişim engeli getirilirken, ihlallerin görüldüğü platformlara idari yaptırımlar uygulanacağı vurgulandı.