Erzurum'da konut satışları artış gösterdi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2025 yılı Şubat ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %20,1 artış gösterdi. Türkiye genelinde 112 bin 818 konutun satıldığı bu dönemde, en fazla konut satışı gerçekleşen iller sırasıyla:

• İstanbul – 19 bin 347 konut
• Ankara – 10 bin 791 konut
• İzmir – 6 bin 899 konut

Konut satışlarının en düşük olduğu iller ise şu şekilde sıralandı:

• Ardahan – 24 konut
• Tunceli – 70 konut
• Bayburt – 73 konut

Şubat ayında gerçekleşen konut satışları, sektörde hareketliliğin devam ettiğini gösterirken, büyükşehirlerde talebin yoğun olduğu gözlemlendi.

Erzurum’da Konut Satışları Geçen Yıla Göre Arttı

Erzurum, 2025 yılı Şubat ayında satılan 731 konutla Türkiye genelinde 33. sırada yer aldı. Bir önceki yılın aynı döneminde 693 konut satışı gerçekleşmişti. Bu veriler, Erzurum’da konut satışlarının yıllık bazda artış gösterdiğini ortaya koydu.

Şehirdeki satışların dağılımına bakıldığında:

• İpotekli satışlar – 79 konut
• Diğer satışlar – 65 konut
• İkinci el satışlar – 259 konut
• İlk el satışlar – 472 konut

Erzurum’da ilk el konut satışlarının ikinci el konutlara göre daha fazla olması, yeni konut projelerine olan talebin yüksek olduğunu gösteriyor.

Konut Piyasasında Hareketlilik Sürüyor

Konut piyasasında yaşanan bu artış, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için olumlu bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Erzurum’da son yıllarda yapılan yeni konut projeleri, kentsel dönüşüm çalışmaları ve artan nüfus konut talebini yükselten başlıca faktörler arasında yer alıyor.

Özellikle ipotekli satışların düşük kalması, konut kredisi faiz oranlarının yüksek olmasının etkisi olarak değerlendiriliyor. Bununla birlikte, ilk el satışların yüksek olması, müteahhit firmaların ve yatırımcıların Erzurum’daki konut sektörüne olan ilgisinin devam ettiğini gösteriyor.

Türkiye Genelinde Konut Satışları Yükselişte

Türkiye genelinde konut satışlarının yükselmesi, sektördeki hareketliliğin devam ettiğini gösterirken, büyükşehirler dışında Anadolu illerinde de satış rakamlarının artması dikkat çekiyor.

Erzurum gibi orta ölçekli şehirlerde konut satışlarının yükselmesi, bölgedeki ekonomik hareketliliğin bir göstergesi olarak görülüyor. Özellikle kentsel dönüşüm projeleri, üniversite öğrencileri ve yeni iş olanakları gibi faktörlerin konut talebini artırdığı belirtiliyor.

Erzurum Konut Piyasasında Gelecek Beklentileri

Erzurum’da konut piyasasının önümüzdeki aylarda nasıl bir seyir izleyeceği merak konusu. Ekonomik koşullar, konut kredisi faiz oranları ve yeni inşaat projeleri, satışların gelecekte nasıl şekilleneceğini belirleyen başlıca faktörler olacak.

Uzmanlar, konut fiyatlarındaki dalgalanmaların yatırımcıları etkilediğini ancak Erzurum gibi gelişmekte olan şehirlerde uzun vadeli yatırım yapmanın kazançlı olabileceğini belirtiyor.