Kira beyannamesinde flaş hamle

Ev ve işyeri sahibi olan vatandaşlar 2018 yılında kira beyannamesi ne zaman verilir ile kira beyannamesi hesaplama, kira vergisi ödeme tarihleri,kira beyannamesi örneği formu,hazır kira beyanı gibi konuları merak ediyorlar. Haberimiz üzerinden tüm bu soruların cevaplarını öğrenebilir ve 2018 kira beyannamenizi gelir idaresi başkanlığının resmi sitesi olan https://intvrg.gib.gov.tr/index_gmsi.jsp  adresinden doldurarak ödeyebilirsiniz...

Sadece Mesken Kira Geliri Elde Edenler Hangi Hallerde Beyanname Verirler ?

Mesken kira geliri elde edenler elde ettikleri kira gelirinin 2017 yılı için istisna tutarı olan 3.900 TL’yi aşması halinde GMSİ beyannamesi verirler. 2017 yılı içerisinde 3.900 TL ve altında mesken kira geliri elde edenler beyanname vermek zorunda değildir.

2018 Yılı İçin Kira Mesken Kira Geliri İstisna Tutarı Ne Kadardır?

2017 yılı için konut geliri istisna tutarı 3.900 TL dir.

Sahibi Oldukları Konutları Kiraya Verenler Elde Ettikleri Kira Gelirinden Oturdukları Konut Veya Lojman İçin Ödedikleri Kira Bedelini Gider Olarak İndirebilirler mi ?

Sahibi bulundukları konutları kiraya verenler gerçek gider yöntemini seçmesi durumunda oturdukları konut veya lojman için ödedikleri kira bedelini gider olarak düşebilirler.

Kira Gelirinin Vergilendirilmesinde Hangi Gider Yöntemi Seçilmelidir ?

Götürü Gider Yöntemi: Bu usulde belge aranmaksızın kira gelirlerinden istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutarın % 15’i götürü gider olarak hasılattan indirilir.

Gerçek Gider Yöntemi: Bu usulün seçilmesi durumunda, kira gelirinden Gelir Vergisi Kanununda belirtilen giderler indirilebilir. Cemradışiha Ancak, bu giderlerin vergiden istisna edilen tutara isabet eden kısmı indirilemez. İndirim konusu yapılan giderlerin belgelendirilmesi zorunlu olup, bu belgelerin 5 yıl süresince saklanması gerekmektedir.