Konut satışlarında 20,6'lık artış sektörü umutlandırdı

 İstanbul, 239 bin 213 konutla en çok satış yapılan il olurken, Ankara 134 bin 46, İzmir ise 80 bin 398 konut satışıyla sıralamayı takip etti. Sektör temsilcileri, yüksek faiz oranları ve ekonomik zorluklara rağmen bu artışı memnuniyetle karşıladı.

"Reel Değer Kaybı Alıcıyı Harekete Geçirdi"

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ramadan Kumova, konut fiyatlarının enflasyonun gerisinde kalmasının alıcıları harekete geçirdiğini ifade etti. Üretici şirketlerin sunduğu vadeli ödeme sistemlerinin de birinci el satışların payını %31’den %32,8’e çıkardığını belirten Kumova, sosyal konut projelerinin 2025’te atılacak adımlarla daha da önem kazanacağını vurguladı.

Kumova, kamu-özel sektör iş birliğinin artırılarak sosyal konut üretiminin hızlandırılmasının dar gelirli vatandaşlar için konut erişimini kolaylaştıracağını ifade etti.

"2025 Rekor Yılı Olabilir"

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, faiz oranlarında yaşanacak düşüşle konut satışlarında yeni rekorların gelebileceğini belirtti. Çekici, 2024’ün ikinci yarısında talebin artışa geçtiğini ve 2025 yılında 1,5 milyon sınırının aşılabileceğini söyledi.

Kentsel dönüşüm ve konut sahipliği oranlarının artırılması için kamu-özel sektör iş birliğinin önemine vurgu yapan Çekici, Türkiye’nin konut piyasasında Avrupa birincisi olduğuna dikkat çekti.

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, faizlerin düşeceği beklentisinin konut kredisi taleplerini artırdığını belirtti. Şişik, firmaların sunduğu özel faiz kampanyaları ve esnek ödeme koşullarının konut satışlarını olumlu etkilediğini söyledi.

Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, yüksek satış rakamlarının konutun yatırım açısından güvenilir bir liman olduğunu bir kez daha gösterdiğini ifade etti. Arazi arzının artırılması ve Hazine arazilerinin konut üretimine kazandırılması gerektiğine vurgu yapan Özgün, 2025 yılında sektörün canlılığını koruyacağını öngördüğünü belirtti.

"Alternatif Modellerle Konut Sahipliği Artırılmalı"

Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, konut sahipliği oranının %55’lere düştüğüne dikkat çekerek, alternatif modellerle bu oranı artırmanın önemine değindi. Akbal, sıfır konut satışlarının artırılması ve üretim hızının yükseltilmesi gerektiğini ifade etti.

EgeYapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş, yılın ikinci yarısında sıçrama yaşandığını ve bu trendin 2025’te devam edeceğini öngördü. Güneş, "Konut talebi hiç durmadı, sadece erişim zorlukları nedeniyle yavaşlamıştı. Şimdi yeniden hızlanıyoruz" dedi.