Konut satışlarında artış ivmesi
Türkiye genelinde Kasım ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %63,6 artışla 153 bin 14 olarak kaydedildi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, konut satışlarının en yoğun olduğu iller İstanbul, Ankara ve İzmir oldu.
En Çok ve En Az Satış Gerçekleşen İller
En fazla satış
İstanbul: 26 bin 320
Ankara: 14 bin 916
İzmir: 8 bin 583
En az satış
Bayburt: 89
Tunceli: 99
Hakkari: 121
Yılın İlk 11 Ayında %16,4 Artış
Ocak-Kasım döneminde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %16,4 artarak 1 milyon 265 bin 388’e ulaştı.
İpotekli Konut Satışlarında Büyük Artış
Kasım ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %315,7 artışla 21 bin 804 olarak gerçekleşti. Bu satışlar, toplam satışların %14,2’sini oluşturdu. Ancak Ocak-Kasım döneminde ipotekli satışlar %21,3 düşüşle 135 bin 209’a geriledi.
İlk El ve İkinci El Konut Satışları
İlk el konut satışları
Kasım ayında %61,7 artarak 49 bin 274’e ulaştı ve toplam satışların %32,2’sini oluşturdu.
Ocak-Kasım döneminde ilk el satışlar %24,2 artarak 407 bin 832 oldu.
İkinci el konut satışları
Kasım ayında %64,6 artışla 103 bin 740 olarak gerçekleşti ve toplam satışların %67,8’ini oluşturdu.
Ocak-Kasım döneminde ikinci el satışlar %13 artarak 857 bin 556’ya ulaştı.
Yabancılara Konut Satışında Düşüş
Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %8,2 düşüşle 2 bin 151 olarak gerçekleşti. Yabancılara satışın en fazla olduğu iller:
İstanbul: 780
Antalya: 752
Mersin: 191
Ocak-Kasım döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışları %35,1 azalarak 21 bin 363 oldu.
En Çok Konut Satılan Yabancı Uyruklar
Kasım ayında en fazla konut satışı şu ülke vatandaşlarına yapıldı:
Rusya Federasyonu: 421
İran: 200
Ukrayna: 160
Konut satışlarındaki bu artış, yerli alıcıların talebinin yükselmesine işaret ederken, yabancılara satışlarda görülen düşüş dikkat çekti. Özellikle ipotekli satışlardaki yüksek oranlı artış, finansman imkanlarının etkisini ortaya koyuyor. Uzmanlar, piyasanın bu hareketliliğini değerlendirmek için yılın son ayına dair verilerin de önemli olacağını belirtiyor.
