Tapu ve Kadastroda 3 boyutlu dönem başlıyor
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından geliştirilen '3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlığı Oluşturma Projesi', 2025 yılı itibarıyla Türkiye genelinde hayata geçiriliyor.
Proje ile şehirlerin dijital ikizleri oluşturularak vatandaşların yapılarla ilgili doğru ve güvenilir bilgilere daha kolay erişmesi sağlanacak.
Bu yeni sistem, mevcut yapı stokunun dijital olarak modellenmesini sağlayarak tapu, kadastro, adres bilgileri ve 3 boyutlu bina verilerinin belediyeler ve diğer kamu kurumlarının verileriyle entegre edilmesine olanak tanıyor. Ayrıca, proje deprem, sel, heyelan gibi doğal afetlerin yönetiminde etkin bir şekilde kullanılacak.
Afet Yönetimi: 3 boyutlu kadastro sayesinde afet sonrası arama kurtarma çalışmaları hızlı ve doğru bir şekilde yapılabilecek.
Hasar Tespit: Doğal afetlerde hasar tespit çalışmaları için güvenilir verilere kolay erişim sağlanacak.
Şehir Planlama ve Yönetimi: Arazi yönetimi, mühendislik projeleri, çevre koruma ve kültürel varlıkların korunması gibi alanlarda üç boyutlu konum verileri aktif olarak kullanılacak.
Proje kapsamında binaların yapım aşamasından itibaren tapu siciline işlenmesi sağlanacak ve böylece vatandaşlar ilave bürokratik işlemlerden kurtulacak. Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde ise üç boyutlu görüntüler üzerinden alan büyüklüğü, cephe, oda sayısı gibi yapı ve bağımsız bölüm bilgileri vatandaşların erişimine sunulacak.
Edirne Bölge Müdürü Hayrullah Akdemir, 3 boyutlu kadastro sisteminin gerekliliğine dikkat çekerek, pilot çalışmaların tamamlandığını ve 2025 yılı itibarıyla projenin tüm Türkiye'de zorunlu hale geleceğini belirtti. Akdemir şunları söyledi:
"Teknolojinin hızla ilerlediği günümüzde, geleneksel iki boyutlu haritalar kentleşme ve karmaşık mülkiyet yapıları için yetersiz kalıyor. 3 boyutlu kadastro, taşınmazların hem yatay hem de dikey olarak kayıt altına alınmasını sağlayarak kat mülkiyetinin doğru yönetilmesinde kritik bir rol oynayacak."
Proje kapsamında Tekirdağ Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nde düzenlenen toplantıda, kat irtifakı ve mülkiyet işlemlerinde uygulanacak 3B yapı modelleri ile ilgili bilgilendirme yapıldı. Toplantıya bölge müdürlükleri, belediyelerin teknik personeli, tapu ve kadastro müdürlükleri ile serbest harita mühendisleri katıldı.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün bu vizyoner projesiyle:
Vatandaşların yapılarla ilgili bilgilere daha kolay erişmesi,
Afetlere karşı etkin bir mücadele sistemi oluşturulması,
Kamu kurumlarının ve özel sektörün daha verimli bir altyapıya kavuşması,
Şehir planlamasında daha doğru ve güvenilir veri kullanılması hedefleniyor.
