Konut kredisi faiz oranları düştü mü, ne zaman düşecek?

Merkez Bankası sistemlerine göre, geçen haftanın konut kredisi faiz oranı yüzde 43,22 olarak kaydedildi. Mayıs 2024'te bu oran yüzde 45 seviyesindeydi. Peki, konut kredisi faizlerinin düşmesine mi başladı? Özellikle Ziraat Bankası'nın indirim hamlesi sonrasında bu sorular gündemde

Ziraat Bankası'ndan Faiz İndirimi

Konut kredisi faiz oranlarında indirim oranı devam ederken Ziraat Bankası ilk adımı attı. Banka, 60 ve 120 ay kadar vadeli konut kredilerinde aylık faiz oranı yüzde 3,09'dan yüzde 2,79'a dikkat çekti. Bu indirimle birlikte 1 milyon lira kredilik bir kişinin aylık ödemesi 29 bin lira oluyor. Diğer bankalarda ise faiz oranları yüzde 3 ile yüzde 7 arasında değişiyor.

Ziraat Bankası'nın başlattığı bu kampanyaya katılabilmek için belirli koşullar bulunuyor. Diğer bankaların benzer bir adım atıp atmayacağı ise merakla bekleniyor

BDDK Düzenlemeleri ve Risk Ağırlıkları

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), bireysel ve konut kredilerinde daha ihtiyatlı risk ağırlıklarını kaldırdı. 2023'te sıkılaşma süreci kapsamında risk ağırlıkları artırılmış ve bazı taksitlendirme koşulları kaldırılmıştı. Bankalar, BDDK'dan bu düzenlemelerin hafifletilmesi talebinde bulunmuş, İş Bankası Genel Müdürü Hakan Aran da kredi birimlerinin toplandıkları durumlar nedeniyle bu düzenlemelere artık gerek olmadığını belirtmişti